Le Tiers-lieu "La Caserne"
En 2020, la Ville de Poitiers lançait une réflexion pour transformer le site de la Caserne en tiers-lieu emblématique du quartier. Les grandes orientations de ce projet, qui s'inscrit dans celui plus global de requalification du quartier de la gare, sont maintenant définies. Le chantier de réhabilitation, qui se distingue par sa démarche de réemploi, est lancé. Lieu hybride à vocation écologique, sociale et solidaire : découvrez ce que l'on fera demain à La Caserne.
© Image : Agence Duclos Architectes
Le futur tiers-lieu emblématique du quartier de la gare
Situé au cœur du quartier de la gare, le site de La Caserne est un ensemble immobilier d’une superficie proche de 5000 m². Il accueillait depuis plus de 50 ans le centre d’incendie et de secours de Poitiers.
Suite au déménagement en 2020 des pompiers dans la nouvelle caserne de la Blaiserie et à Saint-Eloi, la Ville de Poitiers a lancé une réflexion pour transformer le lieu et faire de ce patrimoine le tiers-lieu emblématique du quartier. La Caserne s’inscrit dans le projet global de requalification du quartier de la gare "Grand Poitiers entre en gare".
Les phases de réflexion, d’urbanisme transitoire et l’études des réponses à l’appel à projets permettent aujourd’hui d’imaginer une Caserne ouverte sur la trame urbaine. Confiée en 2023 à l’agence Duclos Architectes, cette réhabilitation connaît depuis septembre 2024 ses premières phases de travaux.
Un lieu hybride à vocation écologique, sociale et solidaire
Trois objectifs principaux
- Accompagner des entreprises, des porteurs de projets et des collectifs relevant de la transition écologique, de l’Économie Sociale et Solidaire (ESS) et de l’éducation populaire
- Sensibiliser, tester, faire des démonstrations de produits et services liés à la transition écologique et sociale
- Animer le quartier de la gare :
- Hébergement touristique et solidaire
- Restauration, événements, ateliers
Que fera-t-on demain à La Caserne ?
4 pôles d'activités verront le jour : ateliers, hébergement, tertiaire, agora & restauration. Les 2 équipements sportifs (piscine et gymnase) ainsi que la tour de séchage ne font pas partie de la réhabilitation. Découvrez-les pôles dans la carte interactive ci-dessous :
Une réhabilitation sous le signe d'une sobriété exemplaire
La réhabilitation du site de la Caserne doit se faire avec un minimum d’impact environnemental et des investissements limités. Plusieurs choix illustrent cette volonté et du lien entre ces deux impératifs :
- Identification, répertorisation, de tous les matériaux du site pouvant être réutilisés :
- 350 tonnes de matériel identifié : radiateurs, sanitaires, tôles, menuiseries, luminaires...
- Une conception guidée par le potentiel de ce matériel et médaillée d’argent de la démarche Bâtiment durable Nouvelle-Aquitaine.
Un exemple concret de réemploi ?
- 15 élèves en chaudronnerie du lycée Réaumur participent à la création d'un brise-soleil pour la façade, à partir de tôles de la halle aux camions.
- Désimperméabilisation de la parcelle
- Végétalisation des façades
- Intégration de nichoirs dans les façades
- Création de gabions "accueil de biodiversité"
- Mise en valeur du cheminement de l’eau, des infiltrations
- Récupération des eaux pluviales avec l’installation d’une cuve
- Isolation des façades des hébergements par l’extérieur par caissons à ossature bois isolé en paille hachée locale.
"La démarche de réemploi à grande échelle distingue ce projet. Tous les matériaux du site réutilisables ont été identifiés, répertoriés. Ils ont guidé la conception, créant une esthétique propre."
Brice Kester, Architecte DE-HMONP, Duclos Architectes
Duclos ArchitectesSuivre le projet de réhabilitation
Retrouvez ci-dessous les étapes principales, passées et à venir, de l'histoire de La Caserne. Parcourez la frise chronologique, la galerie des photos prisent pendant le chantier, pour suivre l'évolution des travaux en cours.
Mi 2021 à fin 2022
Expérience d’urbanisme transitoire et coconstruction du projet pérenne
De l'été 2021 à 2022, la Ville de Poitiers a mis à disposition de l’association « La Caserne » une partie des locaux. L'objectif de l'expérience ? Tester des initiatives, expérimenter des usages, pour en évaluer la réceptivité et le potentiel. Le site de la Caserne a ainsi accueilli différentes structures, des évènements variés, l’installation d’un bar associatif et un travail de végétalisation en lien avec les habitantes et habitants du quartier. À la clef, un livrable de préfiguration des usages du lieu. En 2022, 3 ateliers collectifs sont organisés avec les membres de l'association, des usagers du lieu, des élues et élus de Poitiers, et le programmiste HEMIS pour imaginer : les valeurs communes du lieu, la spatialisation des activités, la gouvernance et le mode de gestion et d’exploitation futur.
© Photo : Yann Gachet
© Photo : Yann Gachet
