Le Centre socioculturel du Clos-Gaultier

Situé au cœur des Trois-Cités, le centre socioculturel du Clos-Gaultier regroupe le centre socioculturel des Trois Cités et la crèche « Frimousse » du CCAS de Poitiers. Le centre sera fermé en raison de travaux d'amélioration de l'accessibilité, de l'espace et du confort climatique. Il devrait rouvrir ses portes au printemps 2026.

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© Visuel cabinets d'architecture Atelier du trait et Ablomé

Une réhabilitation du bâtiment 

Ce bâtiment, construit en 1967 et ayant déjà bénéficié d’une première rénovation en 1993, va subir une véritable réhabilitation. Actuellement, sa configuration n’est plus fonctionnelle et nécessite une rénovation profonde pour le rendre accessible, améliorer les conditions d’accueil du public et redistribuer les espaces. 

Les objectifs de la rénovation 

Compte tenu de sa fréquentation et des besoins croissants, il a été décidé d’augmenter le nombre de places pour le centre socioculturel des Trois cités ainsi que la crèche "Frimousse". La réhabilitation prévoit de reprendre les bâtiments existants, d’ajouter de nouvelles extensions, ainsi que d’aménager les espaces environnants, en ouvrant les accès du centre socioculturel vers l’extérieur et en créant un nouveau jardin pour les enfants de la crèche. 

Cette rénovation concerne :

  • La réhabilitation et la réorganisation des locaux du centre socioculturel et de la crèche ; 
  • L’agrandissement de la crèche, augmentant sa capacité d’accueil de 24 à 30 places, soit 6 places supplémentaires ;
    • Elle sera dotée d'une cour de jeu pour les tout-petits ;
  • L’extension du centre socioculturel, incluant l’accueil et le secteur enfance ; 
    • Il bénéficiera d'un nouvel espace extérieur pour les activités des enfants et sera entièrement accessible ; 
  • Le déménagement du relais petite enfance sur ce nouveau site. 

Ce nouvel espace favorisera également une meilleure communication entre les bâtiments et un usage optimisé des espaces extérieurs. 

Un projet construit avec et pour les usagères et les usagers

Ce projet a été élaboré en collaboration avec les usagères et les usagers du bâtiment. Un travail en étroite collaboration entre le centre socioculturel et la crèche a été réalisé depuis l’établissement du programme jusqu’au début des travaux fin août 2024.

Un projet en construction à faible impact environnemental 

Ce projet de réhabilitation sera réalisé avec des matériaux respectueux de l’environnement : 

  • Les extensions seront construites en ossature bois ; 
  • Le bâtiment sera isolé avec du béton de chanvre ; 
  • Un sol en marmoleum sera installé.  

Les matériaux utilisés dans cette réhabilitation seront principalement d’origine biologique et auront des émissions de Composée Organique Volatil classées A+. 

Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation seront également intégrés, renforçant ainsi l’autonomie énergétique du bâtiment. De plus, le bâtiment sera connecté au réseau de chaleur urbain, contribuant à une réduction de la consommation énergétique estimée entre 60 et 67%. 
 

Dans le cadre des contrats conclus avec les entreprises, une clause relative à la réutilisation des matériaux est incluse : 

  • Le suivi des déchets générés sur le chantier ; 
  • La réutilisation de certains matériaux dans le cadre du chantier ; 
  • La valorisation des déchets non réutilisés par le biais de filiales spécialisées dans le recyclage. 

Cet investissement représente un coût de 8 600 000 € TTC pour la Ville de Poitiers.